بنکر

سرمایه‌گذاری در املاک یکی از راه‌های محبوب و پرطرفدار برای کسب درآمد و افزایش دارایی است. در این زمینه، نام رابرت کیوساکی، نویسنده و سخنران معروف، به عنوان یکی از برترین‌های حوزه مالی و سرمایه‌گذاری بر سر زبان‌هاست. او با تألیف کتاب‌هایی مانند پدر پولدار، پدر بی‌پول و کشف رازهای موفقیت مالی، نظریه‌ها و اصول خود را درباره سرمایه‌گذاری در املاک به اشتراک گذاشته است. در این مطلب از رده، قصد داریم به بررسی دیدگاه‌ها و نظرات رابرت کیوساکی درباره سرمایه‌گذاری در املاک بپردازیم. با مطالعه این مقاله، شما با دیدگاه‌های رابرت کیوساکی درباره سرمایه‌گذاری در املاک آشنا خواهید شد و می‌توانید از اصول و راهنمایی‌های او برای بهبود عملکرد و موفقیت در این حوزه استفاده کنید. توصیه 1: برای ایجاد ارزش سرمایه‌گذاری کنید این یعنی به دنبال املاکی با گردش نقدی و پتانسیل افزایش ارزش سرمایه باشید. اما منظور از گردش نقدی و افزایش ارزش سرمایه چیست؟ گردش نقدی یعنی ملکی را می‌خرید تا از مزایای درآمد غیرفعال آن استفاده کنید و افزایش ارزش سرمایه یعنی فروختن ملک با قیمتی بالاتر از قیمتی که آن را خریده‌اید. برخی از سرمایه‌گذاران ملک را فقط به این علت می‌خرند که آن را با قیمت بالاتری بفروشند. هم گردش نقدی و هم افزایش ارزش سرمایه راه‌های خوبی برای سود بردن از سرمایه‌گذاری روی ملک هستند و هر دو در سبد سرمایه‌گذاران املاک جای دارند. اما برای سرمایه‌گذاری که می‌خواهد آزادی مالی با استفاده از درآمد غیرفعال را تجربه کند، گردش نقدی دقیقا روش پدر پولدار است. توصیه 2: منطقه نزدیک به محل سکونت خود را جستجو کنید اگر تازه‌کار هستید، مهم است که روی منطقه نزدیک به محل سکونت خود تمرکز کنید. جایی که می‌توانید به خوبی بشناسید. , ...ادامه مطلب

به گزارش اخباربانک، محمود حسن شاهی مدیر شعب استان، حمایت از نظام بانکی و اقتصاد کشور را از اولویت های اصلی بانک ایران زمین بیان کرد و گفت: همفکری و هم اندیشی مسئولان در حوزه پولی و بانکی، می تواند گامی موثر در جهت توسعه ارائه خدمت با کیفیت به مشتریان و همچنین افزایش امنیت در مراودات مالی و بین بانکی باشد.حسن شاهی در این جلسه ضمن معرفی آخرین محصولات و سرویس های بانک ایران زمین، افزود: امروز مشتریان بانک ها به دنبال دریافت خدمات با صرف کمترین زمان هستند و این موضوع مستلزم ایجاد و توسعه بستری برای خدمت رسانی است که بانک ایران زمین با وجود تیم های متخصص در حوزه های فناوری اطلاعات و امور بانکی توانسته این فضای امن را در قالب یک اکو سیستم بانکی در اختیار مشتریان قرار دهد.در این جلسه کریم ریگی زادگان دبیر کمیسیون هماهنگی بانک های استان ضمن قدردانی از بانک ایران زمین به عنوان میزبان جلسه، بر وصول مطالبات سیستم بانکی تاکید کرد و گفت: بانک ها با ایجاد کارگروه وصول مطالبات در استانداری فارس و برنامه ریزی دقیق در جهت تسویه مطالبات معوقه خود اقدام کنند.ریگی زادگان رعایت ضوابط افتتاح حساب های حقوقی و اعطای تسهیلات را ضروری دانست و افزود: بانک ها در زمان اعطای تسهیلات یک نسخه از قرارداد تسهیلات پرداختی را به مشتریان تحویل دهند.در ادامه این جلسه اسدی ناظر پولی بانک مرکزی بر رعایت نرخ سود سپرده های بانکی تاکید کرد و گفت: این موضوع همواره در دستور کار بخش نظارتی بانک مرکزی قرار دارد و بانک ها موظف به رسیدگی لازم در این خصوص هستند.سرهنگ تابش رئیس اداره انتظام پلیس پیشگیری ف.ا.ا فارس در این جلسه، ضمن تقدیر از بانک هایی که اصول حفاظتی را رعایت کردند، به بیان مباحث امنیتی شعب پرداخت.در پایان جلسه،, ...ادامه مطلب

پس‌انداز کردن در ایران و با این شرایط اقتصادی موجود، تقریبا نشدنی و غیرممکن است؛ اما چه می‌شود کرد؟ زندگی بدون پس‌انداز، همه‌اش دلهره و استرس است. تا جایی که می‌توانید بهتر است مبلغی را ماهانه کنار بگذارید، حتی با حقوق کم! در این مطلب قصد داریم در مورد پس‌انداز از زبان ChatGPT بشنویم. ChatGPT یک ابزار هوش مصنوعی حرفه‌ای است که می‌توان با آن به صورت متنی گفت‌وگو کرد. این ابزار به راحتی می‌تواند ریاضی، فیزیک و برنامه‌نویسی را درک کند، مسائل پیچیده را حل کند، برای وبلاگ مطلب تولید کند، متن آهنگ بسازد، صفحات HTML ایجاد کند و حتی به عنوان یک انسان مکالمه کند. ما درباره پس‌انداز سوالاتی را از این ابزار پرسیدیم و پاسخ‌های مناسبی دریافت کردیم.   پس‌انداز چیست؟ چت جی‌پی‌تی این‌طور به ما پاسخ داد: «پس‌انداز به بخشی از درآمد فرد می‌گویند که برای استفاده در آینده کنار گذاشته می‌شود. معمولا پس‌انداز را در بانک یا دیگر موارد مالی نگهداری می‌کنند تا از سایر مخارج جاری ماهانه جدا باشد و همراه با آن‌ها خرج نشود».   آیا پس‌انداز کردن ضروری است؟ چت جی‌پی‌تی این‌طور به ما پاسخ داد: «پس‌انداز کردن برای داشتن ثبات مالی و امنیت ضروری به نظر می‌رسد. با داشتن پس‌انداز می‌توانید از پس هزینه‌های غیرمنتظره بربیایید و به اهداف مالی‌تان برسید. همچنین داشتن پس‌انداز به شما کمک می‌کند تا در مواقع ضروری، پشت‌تان به مبلغی که دارید گرم باشد. علاوه‌بر این، پس‌انداز کردن به شما اعتمادبنفس و استقلال مالی می‌بخشد». چگونه پس‌انداز کنیم؟   چت جی‌پی‌تی این‌طور به ما پاسخ داد: برای پس‌انداز کردن بهتر است کارهای زیر را انجام دهید: ۱.بودجه تعیین کنید درآمد و هزینه‌های ماهانه‌تان را مشخص کنید تا بتوانید ب, ...ادامه مطلب