بنکر

در حالی که بازار سهام مملو از شک‌وتردید است، برخی از اصول آزمایش شده و واقعی می‌توانند به سرمایه‌گذاران کمک کنند تا شانس خود را برای موفقیت بلندمدت افزایش دهند. بعضی از سرمایه‌گذاران با فروش سرمایه‌گذاری‌های ارزشمند خود سود می‌برند و در عین حال سهم‌هایی که عملکرد ضعیفی دارند را نگه می‌دارند و امیدوارند که قیمت‌شان رشد کند. اما غافل از این که سهام خوب می‌تواند بیشتر صعود کند و سهام ضعیف، خطر به صفر رسیدن را دارد. در این مطلب از رده، به 10 نکته برای موفقیت در سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌پردازیم که می‌تواند به شما در جلوگیری از اشتباهات و کسب سود کمک کند. نکته: مشکل اصلی سرمایه‌گذاری بلندمدت هزینه فرصت آن است. وجوهی که در سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت گره خورده‌اند نمی‌توانند برای سرمایه‌گذاری‌های دیگر، به ویژه فرصت‌های سودآور کوتاه‌مدت استفاده شوند. به سهام سودآور پایبند باشید پیتر لینچ رمز موفقیت خود را در سرمایه‌گذاری‌هایی می‌داند که امکان سود ۱۰ برابری (تنباگرها) دارند. لازمه‌ی این امر حفظ سهامی است که رشد زیادی داشته اما امکان رشد بیش از این را نیز دارد. اگر پس از مشاهده رشد سهام، پتانسیل رشد بیشتری دیدید؛ سهام را حفظ کنید و از پذیرش قوانین تصادفی دوری کنید. سهام کم‌ارزش را بفروشید هیچ تضمینی وجود ندارد که یک سهم پس از کاهش طولانی مدت دوباره به حالت اول بازگردد، و مهم است که در مورد چشم‌انداز سرمایه‌گذاری‌های ضعیف واقع‌بین باشید. حتی اگر تصدیق سهام کم‌ارزش می‌تواند از نظر روانی نشان‌دهنده شکست باشد، اما تشخیص اشتباهات و فروختن سرمایه‌گذاری‌ها برای جلوگیری از ضرر بیشتر، شرم‌آور نیست. در هر دو سناریو، قضاوت شرکت‌ها بر اساس شایستگی‌هایشان، برای تعیین این که آیا قیمت آن‌ها پتانسیل‌شان ب, ...ادامه مطلب

یکی از جذاب‌ترین کارهایی که در آخر سال می‌شود انجام داد، همین انتخاب بهترین‌هاست و ما هم اینجا بهترین صندوق سرمایه‌گذاری سال 1402 را در چند حوزه مشخص معرفی کرده‌ایم. این انتخاب شاید باعث شود تا در سال آینده تصمیم بهتری در این نوع سرمایه‌گذاری بگیرید.  آمار صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سال 1402 در حال حاضر نسبت کل ارزش صندوق‌های سرمایه‌گذاری به ارزش کل بازار چیزی در حدود 11 درصد است. این نسبت اندک ضمن این که نشان‌دهنده سهم ناچیز صندوق‌های سرمایه‌گذاری از ارزش بازار بورس است، نشان‌دهنده این است که اگر فرهنگ سرمایه‌گذاری جا بیفتد و صندوق‌ها هم خدمات متنوع‌تر و حرفه‌ای‌تری ارائه بدهند، چشم‌انداز روشنی پیش روی این ابزارهای مالی وجود خواهد داشت. در حال حاضر تعداد صندوق‌های سرمایه‌گذاری در ایران به 451 صندوق می‌رسد. از این تعداد، 141 مورد صندوق با درآمد ثابت، 132 مورد صندوق سرمایه‌گذاری در سهام، 104 مورد صندوق اختصاصی بازارگردانی، 26 مورد صندوق مختلط، 16 مورد صندوق جسورانه و 15 مورد صندوق سپرده کالایی هستند. در سال 1402، بازدهی تمام صندوق‌های درآمد ثابت، به طور متوسط به 22.12 درصد رسید. این بازدهی برای صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام، حدود 23.92 درصد، برای صندوق‌های اختصاصی بازارگردانی ۳.۳۳ درصد، برای صندوق‌های مبتنی بر سپرده کالایی ۲۹.۶۶ درصد، برای صندوق‌های مختلط 16.23 درصد و برای صندوق‌های جسورانه حدود 26.87 درصد بود. مقایسه ارزش صندوق‌های سرمایه‌گذاری اگر بخواهیم ارزش انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری را با هم مقایسه کنیم، باید بگوییم که بیشترین ارزش مربوط به صندوق‌های با درآمد ثابت است. مجموع ارزش صندوق‌های با درآمد ثابت در انتهای سال 1402 به 5،125،514 میلیارد ریال رسیده است. این در حال, ...ادامه مطلب

پس‌انداز روش آشکاری از ثروت‌اندوزی تلقی می‌شود. اما اگر پول به جای آن که صرف سرمایه‌گذاری شود، در حساب‌های پس‌انداز با بهره اندک اندوخته شود، از پتانسیل آن به طور کامل استفاده نشده است. افرادی که بخش عمده پول خود را پس‌انداز می‌کنند، معمولا عملکرد محتاطانه‌ای دارند. آن‌ها احساس می‌کنند که برای جمع‌کردن ثروت خود سخت کوشیده‌اند و نمی‌خواهند ذره‌ای از آن را از دست بدهند. بزرگ‌ترین ترس برای بسیاری از آن‌ها تمام شدن این پول است و به همین دلیل، وجوه نقد خود را در امن‌ترین و محافظه‌کارانه‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها به کار می‌گیرند که البته این کار کمکی به افزایش ثروت‌شان نمی‌کند. این مقدار محافظه‌کاری در امور مالی، از یک جنبه حس مالی خوبی به وجود می‌آورد و آن زمانی است که هزینه کردن برای پول پایان می‌یابد. پس‌انداز کردن پول با نرخ‌های پایین بازدهی، برای شما هزینه زیادی دربرخواهد داشت. این که کاملا محتاطانه عمل کنید، از لحاظ مالی حس خوبی برای شما به همراه نمی‌آورد، بلکه این مسئله حس امنیت کاذبی به شما می‌دهد. پس‌انداز کردن و سرمایه‌گذاری کردن چه تفاوتی با هم دارند؟ هدف از پس‌انداز، جمع کردن وجه برای موقعیت‌های اضطراری و نقدینگی کافی برای دسترسی آسان به پول است. همچنین پس‌اندازها باید برای فراهم کردن و نگهداری از پولی باشد که تصمیم دارید طی چند ماه آینده آن را صرف خرید چیزی کنید. برای مثال، اگر قصد دارید موبایل بخرید، پول خود را سرمایه‌گذاری نمی‌کنید، بلکه آن را در حساب پس‌انداز سپرده‌گذاری می‌کنید تا به راحتی به آن دسترسی داشته باشید. در مقابل، هدف از سرمایه‌گذاری، فراهم کردن پول و ثروت‌اندوزی است. چگونه برای اهداف مالی بزرگ خود پس‌انداز کنیم؟ حساب‌های پس‌انداز امن هستند و می‌توانید مطمئن , ...ادامه مطلب

ایسپا در مهرماه سال ۱۴۰۲ از 12 هزار نفر از مردم بالای ۱۵ سال ایران به روش مصاحبه حضوری پرسیده بود: «اگر شرایط مالی شما به گونه‌ای باشد که بتوانید پس‌انداز کنید. ترجیح می‌دهید پس‌انداز خود را چگونه مدیریت کنید؟». پاسخ‌های دریافتی از مردم بسیار جالب و البته قابل تامل بود. در این مطلب از رده بر اساس آمار و ارقام این نظرسنجی، به بررسی و موشکافی اولویت‌ مردم برای سرمایه‌گذاری می‌پردازیم. سرمایه‌گذاری در زمین و مسکن سرمایه‌گذاری در املاک یکی از رایج‌ترین روش‌ها و اولیت مردم برای سرمایه‌گذاری در ایران است. به دلیل اطمینان کامل مردم به رشد قیمت مسکن در بلندمدت، این روش سرمایه‌گذاری تبدیل به روشی امن برای حفظ ارزش سرمایه‌های مردم شده و به همین جهت، هر فردی بسته به میزان توانایی مالی خود ترجیح می‌دهد سرمایه انباشته خود را تبدیل به ملک و املاک کند. طبق یافته‌های نظرسنجی، 33.3 درصد از مردم ایران گفته‌اند اگر پس‌اندازی داشته باشند ترجیح می‌دهند در زمین و مسکن سرمایه‌گذاری ‌کنند. البته دور از انتظار هم نبود که اولویت اول سرمایه‌گذاران چیزی به جز این باشد، چون بازار مسکن یکی از کم ریسک‌ترین بازارهای سرمایه‌گذاری در ایران است. آمارهای ۴۰ سال گذشته این بازار نشان می‌دهد که قیمت در مسکن دائماً در بازه‌های زمانی مشخص در حال رشد بوده و روند صعودی به خود گرفته است. بازدهی بازار املاک و مستغلات نیز بستگی به نوع سرمایه‌گذرای افراد در آن دارد. هرکدام از روش‌های سرمایه‌گذاری در این بازار بازدهی مختص به خود را دارد. با این حال، به طور کلی بازدهی این بازار همیشه اعداد بسیار بالاتری نسبت به نرخ تورم خواهد داشت. سرمایه‌گذاری در طلا و سکه دومین اولویت‌ مردم برای سرمایه‌گذاری یک حوزه کاملا آشناست. حتما شم, ...ادامه مطلب

اگر در بازار بورس فعالیت می‌کنید، حتما با صندوق‌های سرمایه‌گذاری آشنا هستید. صندوق‌های سرمایه‌گذاری، نهادهای مالی‌ای هستند که نقدینگی سرمایه‌گذاران را جمع‌آوری کرده و در اوراق بهادار متفاوتی سرمایه‌گذاری می‌کنند. سرمایه‌گذاران نیز به میزان سرمایه‌گذاری‌شان، در سود یا زیان صندوق‌ها شریک خواهند بود. اما سوال اصلی اینجاست که آیا مالیات برای صندوق سرمایه‌گذاری باید پرداخت یا خیر؟ قانون مالیات مستقیم بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری براساس مفاد تبصره ۱ ماده ۱۴۳ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم موضوع ماده ۷ قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی، تمامی درآمدهای صندوق سرمایه‌گذاری در چهارچوب این قانون و تمامی درآمدهای حاصل از سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار موضوع بند ۲۴ و ماده ۱ قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۸۴ و درآمدهای حاصل از نقل و انتقال این اوراق یا درآمدهای حاصل از صدور و ابطال آن‌ها از پرداخت مالیات بر درآمد و مالیات بر ارزش افزوده معاف هستند. همچنین از بابت نقل و انتقال آن‌ها و صدور و ابطال اوراق بهادار یاد شده، مالیاتی مطالبه نخواهد شد. علاوه بر این، با توجه به این که یکی از موضوعات اصلی فعالیت صندوق‌ها مطابق اساسنامه مصوب آن‌ها، سرمایه‌گذاری در انواع اوراق بهادار، سپرده‌ها و گواهی‌های سپرده بانکی است، بنابراین سود سپرده بانکی صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشمول تبصره ۱ ماده ۱۴۳ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم بوده و مشمول مالیات نمی‌شود. آیا امکان تغییر قانون وجود دارد؟ از ابتدای استقرار دولت سیزدهم اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم به عنوان شاکله نظام مالیاتی کشور در دستور کار دولت قرار گرفت و در نهایت دولت لایحه اصلاح قان, ...ادامه مطلب

سرمایه‌گذارانی که به خرید و فروش سهام مشغول هستند باید یک دیدگاه سرمایه‌گذاری کلی برای کمک به تصمیم‌گیری‌های خود داشته باشند. یکی از رویکرد‌هایی که توسط برخی از بهترین سرمایه‌گذاران تاریخ از جمله وارن بافت استفاده می‌شود، تمرکز بر ارزش ذاتی یک شرکت است. زمانی که یک سهم به میزان قابل توجهی کمتر از ارزش ذاتی خود به فروش می‌رسد، فرصت سرمایه‌گذاری خوبی را فراهم می‌کند و زمانی که بیشتر از ارزش ذاتی خود به فروش می‌رسد، آن سهم باید فروخته شود و یا باید از خرید آن اجتناب کرد. اما چگونه می‌توان تشخیص داد که یک سهم بیش از حد یا کمتر ارزش‌گذاری شده است؟ خوشبختانه، برخی نسبت‌ها و علائم ساده وجود دارند که می‌توانند در تعیین ارزان یا گران بودن یک سهم مفید باشند. البته لازم به ذکر است که هیچ معیار کاملی وجود ندارد و هرگونه استفاده از این نسبت‌ها یا علائم برای تعیین ارزش تجاری باید همراه با تجزیه و تحلیل کامل از تجارت و صنعت شرکت در نظر گرفته شود. برخی از این معیارها عبارتند از: 1.افزایش مضارب ارزش‌گذاری یکی از سریع‌ترین راه‌ها برای اندازه‌گیری ارزش‌ شرکت، بررسی نسبت‌هایی است که قیمت سهام را با معیاری از عملکرد آن، مانند سود به ازای هر سهم مقایسه می‌کند. با مشاهده این نسبت‌ها و مقایسه آن‌ها با شرکت‌های دیگر در همان صنعت و همچنین کل بازار، می‌توانید تا حدودی متوجه شوید که چگونه شرکت ارزش‌گذاری شده است. اگر مضرب ارزش‌گذاری بالاتر از رقبای اصلی است، ممکن است به دلیل ارزش‌گذاری بیش از حد سهام باشد. برخی از محبوب‌ترین نسبت‌های ارزش‌گذاری به شرح زیر هستند: نسبت قیمت به درآمد (P/E) نسبت قیمت به درآمد (P/E) یکی از پرکاربردترین نسبت‌ها در تحلیل سرمایه‌گذاری است. این نسبت، قیمت سهام یک شرکت را با درآم, ...ادامه مطلب

برای شروع سرمایه‌گذاری لازم نیست همه چیز را بدانید. در واقع، اگر قبل از شروع کار صبر کنید تا همه چیز را یاد بگیرید، احتمالاً هرگز سرمایه‌گذاری را شروع نخواهید کرد! اما برخی اصطلاحات مهم و پایه وجود دارند که باید آن‌ها را یاد بگیرید. این اصطلاحات در همه‌جا به دردتان خواهند خورد و دیگر لازم نیست بیشتر از این برای دستیابی به اهداف مالی خود معطل بمانید. در این مطلب از رده به بررسی رایج‌ترین اصطلاحات و تعاریف در حوزه سرمایه‌گذاری می‌پردازیم. رایج‌ترین اصطلاحات و تعاریف در سرمایه‌گذاری دارایی: چیزی که پتانسیل کسب درآمد برای شما را دارد. در عین حال که مالک آن هستید، می‌توانید انتظار داشته باشید که بازدهی برای شما تولید کند. دارایی شامل سهام، اوراق مشارکت، کالا‌ها، املاک و مستغلات و سایر سرمایه‌گذاری‌ها می‌شود. نقدشوندگی: نقدشوندگی یک دارایی به این موضوع اشاره دارد که آن دارایی چقدر راحت می‌تواند به پول نقد تبدیل شود. هر چه نقدشوندگی یک دارایی بیشتر باشد، تبدیل آن دارایی به پول نقد سریع‌تر و آسان‌تر است. سبد پرتفولیو: به مجموعه‌ای از دارایی‌ها یا سرمایه‌گذاری‌ها گفته می‌شود که توسط یک سرمایه‌گذار نگه‌داری می‌شود. این دارایی‌ها می‌توانند از انواع مختلفی مانند سهام، املاک، صندوق‌های سرمایه‌گذاری و طلا و نقره باشند. تنوع‌بخشی: متنوع‌سازی به معنای توزیع سرمایه بین دارایی‌های مختلف است که با هدف کاهش ریسک و افزایش بازده سرمایه‌گذاری استفاده می‌شود. بازار خرسی: بازاری با روند نزولی. کسی را که معتقد است به زودی سیر بازار نزولی می‌شود، اغلب «خرس» می‌نامند. بازار‌های خرسی ممکن است تا چند هفته یا چند سال ادامه داشته باشند. بازار گاوی: بازاری با روند صعودی. اگر کسی فکر می‌کند که قرار است بازار , ...ادامه مطلب

به صورت ساده و مختصر، سرمایه‌گذاری ارزشی به عمل جستجو و خرید سهامی گفته می‌شود که قیمت آن به دلیل برخی معیار‌های مالی کمتر گزارش شده است. این روش بر این اصل تمرکز دارد که سهام شرکت‌ها باید با توجه به ارزش واقعی آن‌ها خریداری شوند و در زمان مناسب به فروش برسند. در این مطلب از رده با نحوه عملکرد این نوع سرمایه‌گذاری، مزایا و معایب آن آشنا خواهید شد. تعریف سرمایه‌گذاری ارزشی سرمایه‌گذاری ارزشی نوعی استراتژی سرمایه‌گذاری است که به کمک تحلیل بنیادی، اوراق بهاداری را که کمتر از ارزش ذاتی خود قیمت‌گذاری شده‌اند پیدا می‌کند. در حالی که هیچ روش واحدی برای محاسبه ارزش ذاتی وجود ندارد، اما تحلیل‌گران و سرمایه‌گذاران معمولاً از معیار‌هایی مانند نسبت قیمت به درآمد سهام (P/E) یا نسبت قیمت به ارزش دفتری (P/B) برای شناسایی ارزش سهام استفاده می‌کنند. استراتژی سرمایه‌گذاری ارزشی معمولاً با استراتژی سرمایه‌گذاری رشد که به دنبال یافتن سهامی با بهترین توانایی برای رشد درآمد در طول زمان بوده، در تضاد است. در نتیجه، سهام ارزشی عموماً سود سهام پرداخت می‌کنند و ضریب P/E نسبی کمتری دارند، در حالی که سهام‌های رشد (سهامی هستند که قیمتی بالا نسبت به جریانات درآمدی و سود نقدی خود دارند یا این که بیش از ارزش ذاتی خود، قیمت‌گذاری شده‌اند) معمولاً سود سهام پرداخت نمی‌کنند و ضریب P/E بالاتری دارند. نکته: سرمایه‌گذاری ارزشی را می‌توان معادل با خرید یک کالا در حراج دانست. اصول سرمایه‌گذاری ارزشی چندین اصل سرمایه‌گذاری وجود دارد که سرمایه‌گذاران ارزشی باید به آن پایبند باشند. اصول کلیدی سرمایه‌گذاری ارزشی شامل ارزیابی ارزش ذاتی، تعیین حاشیه اطمینان (تفاوت بین ارزش ذاتی و ارزش بازاری سهام)، در نظر گرفتن دیدگاه بل, ...ادامه مطلب

بسیاری از سرمایه‌گذاران هنگام تصمیم‌گیری برای خرید و فروش، احساسی عمل کرده و زمانی که بازار سهام در نوسان است نمی‌توانند احساسات خود را کنترل کنند. با وجود نوسانات بازار به راحتی ممکن است گرفتار ترس یا هیجان شوید. اقدام کردن از روی احساسات در حوزه سرمایه‌گذاری می‌تواند دردسرساز باشد. اگرچه بسیاری از مردم می‌دانند احساسی عمل کردن، رفتار صحیحی نیست اما اجتناب از آن هم کار دشواری است. در این مطلب از رده برخی از تله‌های رفتاری که ممکن است سرمایه‌گذاران قربانی آن‌ها شوند و نکات ما برای اجتناب از آن‌ها آورده شده است. درک رفتار سرمایه‌گذاران اجتناب از احساسات و منطقی رفتار کردن در بازار سهام ممکن است برای ما انسان‌ها طبیعی نباشد. در واقعیت، منطقی عمل کردن در بازار سهام دشوار است، به خصوص زمانی که بازار دچار نوسان باشد. به همین دلیل مهم است به جای ریسک کردن‌های غیرضروری، طبق برنامه‌های مالی دقیق با تمرکز بلندمدت پیش بروید. مثلاً سرمایه‌گذاران تمایل دارند از اکثریت پیروی کنند. آن‌ها به اخبار و رسانه‌های اجتماعی گوش می‌دهند و در صورت رشد یک سهم، آن را می‌خرند و سپس بسته به قیمت‌های بازار، با کاهش ارزش سهم، آن را می‌فروشند. لنگراندازی که یک تکنیک رایج در بازاریابی است، سرمایه‌گذاران را ترغیب می‌کند تا ارزش خاصی برای چیزی (شاید یک سهم) در نظر بگیرند، فارغ از این که ارزش ذاتی آن چه باشد. بعضی از سرمایه‌گذاران علیرغم دو برابر کردن سرمایه‌گذاری‌های موفق خود، همچنان سرمایه‌گذاری‌های ناموفق را نگه می‌دارند به ‌امید این که روزی رشد کند. این نوع رفتار می‌تواند باعث شود که سرمایه‌گذاران بدون اهمیت دادن به شرایط بازار، پول خود را در هر جایی سرمایه‌گذاری کنند. در واقع این‌گونه تصمیمات باید بر اساس, ...ادامه مطلب

گاهی اوقات به این فکر می‌افتم که چطور می‌توانستم سرمایه‌گذاری‌های بهتری انجام دهم، نه تنها در بازار سهام، بلکه در خصوص سایر دارایی‌ها و خودم. حالا‌ با تجربیاتی که به دست آورده‌ام می‌توانم تصمیمات بهتری در آینده بگیرم. اما اگر می‌توانستم به گذشته برگردم، چند توصیه در زمینه سرمایه‌گذاری به خودم می‌دادم. امیدوارم این توصیه‌ها حداقل برای جوانان و افرادی که تازه به حوزه سرمایه‌گذاری وارد شده‌اند مفید واقع شود. داشتن اهداف بلندمدت در چند سال گذشته، بازار‌های سهام و رمزارز به شدت نوسانی بوده‌اند. به همین دلیل به راحتی ممکن است هدف اصلی خود را فراموش کنید و با رکود بازار به فکر دنبال کردن اهداف کوتاه مدت بیفتید. اگرچه طبیعی است که بخواهید نتایج قابل توجهی را طی چند هفته یا چند ماه ببینید اما اغلب داشتن رویکردی بلندمدت برای سرمایه‌گذاری، انتخاب بهتری است. منظورم این نیست که به طور کلی معاملات کوتاه مدت را کنار بگذارید، بلکه بیشتر یک نوع یادآوری برای کسانی است که می‌خواهند برای مدتی طولانی در این حوزه فعالیت کنند. پس بهتر است چشم‌انداز بلندمدت خود را حفظ کنید. به عنوان مثال، دو نوع سهام الف و ب را در نظر بگیرید. این دو، سهام صنایع مختلفی هستند. شما سهام الف را خریداری کرده‌اید تا به مدت دو سال آن را داشته باشید چون این بازه زمانی سرمایه‌گذاری‌ای است که برای خودتان تعیین کرده‌اید. می‌بینید که سهام الف ماه‌ها هیچ تغییری نمی‌کند اما ارزش سهام ب روز به روز بیشتر می‌شود. در این شرایط، فکر فروش سهام الف و خرید سهام ب بسیار وسوسه‌انگیز است. دو سال بعد، می‌بینیم که ارزش سهام الف بالا رفته و برنامه‌ریزی شما نتیجه داده اما در این حین سرعت رشد سهام ب کاهش یافته است. به طور کلی تا زمانی که برنامه , ...ادامه مطلب

متأسفانه کلاهبردارانی که از طریق ترغیب به سرمایه‌گذاری فعالیت می‌کنند همیشه در کمین هستند و سعی دارند قربانیان جدیدی برای رسیدن به اهداف خود پیدا کنند. این نوع کلاهبرداری‌ها می‌توانند در رابطه با سهام، ارز‌های دیجیتال و موارد دیگر باشند. همانطور که دنیای امور مالی رو به رشد است و تا فضای آنلاین و دیجیتال گسترش یافته، کلاهبرداران به دنبال پیدا کردن راه‌های جدید و پیچیده برای فریب افراد می‌گردند. امروزه هر کسی ممکن است هدف چنین کلاهبرداری‌هایی قرار بگیرد، پس اطلاع‌رسانی در این زمینه ضروری به نظر می‌رسد. در این مطلب از رده آنچه را که لازم است درباره کلاهبرداری‌های حوزه سرمایه‌گذاری بدانید، آورده‌ایم. کلاهبرداری از طریق سرمایه‌گذاری چیست؟ این کلاهبرداری به هر نوع طرحی که اطلاعات غلط و گمراه‌کننده در مورد یک فرصت سرمایه‌گذاری می‌دهد گفته می‌شود. طرح‌های پانزی و پامپ و دامپ نمونه‌هایی از این نوع کلاهبرداری هستند. به عنوان مثال، در روش پامپ و دامپ، شخص کلاهبردار سهامی را (که ذاتاً بی‌ارزش است) با قیمت پایینی می‌خرد و دیگران را تشویق می‌کند تا همان سهام را بخرند. با افزایش قیمت سهام، کلاهبردار سهام خود را با قیمت بالا می‌فروشد که این امر باعث افت قیمت سهام می‌شود. متأسفانه کلاهبرداران گاهی اوقات افرادی را هدف قرار می‌دهند که به نظرشان درک کافی از نحوه عملکرد بازار‌های مالی ندارند. آن‌ها معمولاً آسیب پذیرترین قشر را هدف قرار می‌دهند. رایج‌ترین روش‌های کلاهبرداری در حوزه سرمایه‌گذاری در ادامه، برخی از روش‌های کلاهبرداری از طریق سرمایه‌گذاری را معرفی می‌کنیم: طرح پانزی (Ponzi) در طرح پانزی، سود سرمایه‌گذاران اولیه با پول سرمایه‌گذاران نسل دوم پرداخت می‌شود. اگر این طرح با شکست مواجه شود, ...ادامه مطلب

احتمالاً شنیده‌اید که کسی بگوید: «سرمایه‌گذاری در بازار سهام درست مانند قمار کردن در یک کازینو است». درست است که سرمایه‌گذاری و قمار هر دو دارای ریسک و عملی انتخابی هستند اما قمار معمولاً یک فعالیت کوتاه‌مدت است، در حالی که سرمایه‌گذاری می‌تواند مادام‌العمر باشد. از طرف دیگر، سرمایه‌گذاری در بازار سهام معمولاً به طور متوسط و در بلندمدت بازده مثبتی را به همراه دارد، اما در قماربازی به طور میانگین و در درازمدت ممکن است سودی منفی عاید قماربازان شود اما احتمال باخت سرمایه بسیار زیاد است. ندانستن تفاوت بین قمار و سرمایه‌گذاری نگران‌کننده است. همین حالا نیز بسیاری از مردم بر این باورند که هر سرمایه‌گذاری یک نوع قمار است و مهم نیست چقدر در این زمینه تحقیق کرده و آگاهی کسب کرده باشید. اما آیا واقعا چنین عقیده‌ای درست و منطقی است؟ هدف این مطلب از رده، مشخص کردن تفاوت بین قمار و سرمایه‌گذاری است. با مطاله این مقاله به درک درستی از این مفاهیم خواهید رسید. سرمایه‌گذاری چیست؟ سرمایه‌گذاری راهی است که مردم سعی می‌کنند با خرید سهام، اوراق قرضه، صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک، صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) و سایر موارد، بیشتر از سودی که یک حساب پس‌انداز فراهم می‌کند، درآمد کسب کنند. در هر سرمایه‌گذاری درجه‌ای از ریسک وجود دارد، اما تجربه نشان داده است که یک استراتژی سرمایه‌گذاری منظم و بلندمدت می‌تواند پس‌انداز فرد و ثروت او را در طول زمان افزایش دهد. سرمایه‌گذاران اغلب یک استراتژی سرمایه‌گذاری را همراه با طرحی انتخاب می‌کنند که به تنوع سبد سرمایه‌گذاری آن‌ها کمک کند. ایجاد تنوع راهی است برای توزیع پول خود در دارایی‌های مختلف، یا انواع مختلف دارایی‌ها در یک طبقه، تا بروز زیان‌های احتمالی, ...ادامه مطلب

در طرحی جالب، تمامی سرمایه‌گذاران صندوق‌های سرمایه گذاری تحت مدیریت گروه مالی کاریزما می‌توانند به صورت رایگان پوشش بیمه‌ای به میزان مبلغ سرمایه‌شان در صندوق‌های کاریزما دریافت کنند. افرادی که قصد دارند از این فرصت بهره‌مند شوند کافیست تا تاریخ ۲۴ مرداد ماه ۱۴۰۲ تنها در یکی از صندوق‌های کاریزما سرمایه‌گذاری کرده و با ثبت نام در طرح «هدیه همراهی» ، پوشش بیمه ای رایگان از بیمه زندگی کاریزما دریافت کنند. در این طرح، پوشش بیمه فوت در اثر حادثه و پوشش از کار افتادگی به علت حادثه به مدت یک سال به نام شخص سرمایه‌گذار ایجاد خواهد شد. صندوق‌های سرمایه‌گذاری، ابزاری مناسب برای تمامی فعالان بورسی! در یک سال اخیر به دلیل تنوع صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه، استقبال سهامداران از این ابزار‌های سرمایه‌گذاری بسیار زیاد شده است. تنوع در این صندوق‌ها باعث شده تا همه افراد (چه افراد حرفه‌ای و چه غیرحرفه‌ای) با هر درجه ریسک‌پذیری به سمت این ابزارها جذب شوند. از صندوق‌های اهرمی و طلا گرفته تا صندوق تضمین اصل سرمایه و با درآمد ثابت، همگی ابزار‌هایی هستند که به سرمایه‌گذار کمک می‌کنند تا هم بتوانند راحت‌تر سرمایه‌گذاری کنند و هم بازدهی متناسب با میزان «ریسک‌پذیری» خود را داشته باشند. سرمایه‌گذاران صندوق‌های کاریزما می‌توانند بیمه رایگان دریافت کنند! همانطور که پیش‌تر اشاره شد، در سال‌های اخیر حجم تقاضای صندوق‌های سرمایه‌گذاری و تعداد آن‌ها با افزایش چشمگیری مواجه شده و تمایل برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بازار سرمایه نیز در میان فعالان بورسی افزایش یافته است. با پیدایش صندوق‌های اهرمی و امکان کسب بازدهی بیشتر نسبت به سهام و سایر صندوق‌ها و همچنین استفاده از قابلیت مدیریت حرفه‌ای، سرمایه‌گذ, ...ادامه مطلب

سرمایه‌گذاری در املاک یکی از راه‌های محبوب و پرطرفدار برای کسب درآمد و افزایش دارایی است. در این زمینه، نام رابرت کیوساکی، نویسنده و سخنران معروف، به عنوان یکی از برترین‌های حوزه مالی و سرمایه‌گذاری بر سر زبان‌هاست. او با تألیف کتاب‌هایی مانند پدر پولدار، پدر بی‌پول و کشف رازهای موفقیت مالی، نظریه‌ها و اصول خود را درباره سرمایه‌گذاری در املاک به اشتراک گذاشته است. در این مطلب از رده، قصد داریم به بررسی دیدگاه‌ها و نظرات رابرت کیوساکی درباره سرمایه‌گذاری در املاک بپردازیم. با مطالعه این مقاله، شما با دیدگاه‌های رابرت کیوساکی درباره سرمایه‌گذاری در املاک آشنا خواهید شد و می‌توانید از اصول و راهنمایی‌های او برای بهبود عملکرد و موفقیت در این حوزه استفاده کنید. توصیه 1: برای ایجاد ارزش سرمایه‌گذاری کنید این یعنی به دنبال املاکی با گردش نقدی و پتانسیل افزایش ارزش سرمایه باشید. اما منظور از گردش نقدی و افزایش ارزش سرمایه چیست؟ گردش نقدی یعنی ملکی را می‌خرید تا از مزایای درآمد غیرفعال آن استفاده کنید و افزایش ارزش سرمایه یعنی فروختن ملک با قیمتی بالاتر از قیمتی که آن را خریده‌اید. برخی از سرمایه‌گذاران ملک را فقط به این علت می‌خرند که آن را با قیمت بالاتری بفروشند. هم گردش نقدی و هم افزایش ارزش سرمایه راه‌های خوبی برای سود بردن از سرمایه‌گذاری روی ملک هستند و هر دو در سبد سرمایه‌گذاران املاک جای دارند. اما برای سرمایه‌گذاری که می‌خواهد آزادی مالی با استفاده از درآمد غیرفعال را تجربه کند، گردش نقدی دقیقا روش پدر پولدار است. توصیه 2: منطقه نزدیک به محل سکونت خود را جستجو کنید اگر تازه‌کار هستید، مهم است که روی منطقه نزدیک به محل سکونت خود تمرکز کنید. جایی که می‌توانید به خوبی بشناسید. , ...ادامه مطلب

اگر به حوزه سرمایه‌گذاری علاقه‌مند هستید، حتماً نام وارن بافت (Warren Buffett) را شنیده‌اید. او یکی از موفق‌ترین سرمایه‌گذاران است و دارایی خالص او بیش از 110 میلیارد دلار آمریکاست. همین امر منجر شد تا در جولای 2023، عنوان ششمین فرد ثروتمند جهان را تصاحب کند. با نگاهی به سابقه سرمایه‌گذاری بافت متوجه عملکرد فوق‌العاده موفقش می‌شویم. جمعاً بازده سالانه او در طول ۵۵ سال گذشته کمی بیش از ۲۰ درصد بوده است. به عبارتی اگر در سال ۱۹۶۵، ده هزار دلار در شرکت برکشایر هاتاوی (Berkshire Hathaway) او سرمایه‌گذاری کرده بودید، امروز آن ده هزار دلار بیش از ۲۸۰ میلیون دلار ارزش داشت! در طول سال‌ها، مطالب زیادی در مورد سبک سرمایه‌گذاری بافت توسط دیگران نوشته شده است. در واقع، خود بافت چارچوب فکری خود را در نامه‌های سالانه‌اش به سهامداران برکشایر هاتاوی به صراحت نوشته است. بنابراین، در این مطلب از رده، ما اطلاعات موجود را در قالب ۹ درس سرمایه‌گذاری با ارزش قرار می‌دهیم تا به ما در تبدیل شدن به سرمایه‌گذاران بهتر کمک کند. درس اول: ریسک، از آگاهی نداشتن ناشی می‌شود بسیاری از سرمایه‌گذاران تازه‌کار بدون آگاهی از این که ارز‌های دیجیتال یا سهام چگونه کار می‌کنند و از چه نوع طبقه دارایی هستند، سرمایه‌گذاری در این حوزه‌ها را آغاز کرده‌اند. بافت بار‌ها و بار‌ها به سرمایه‌گذاران توصیه کرده است که به دنبال ترند‌ها نروند و در عوض بر مواردی که از آن‌ها آگاهی کافی دارند تمرکز کنند. مثلاً خود بافت تا مدت‌ها نمی‌دانست چگونه سهام شرکت‌های فناوری را ارزش‌گذاری می‌کنند، به همین دلیل تا سال‌ها خود را درگیر این نوع سهام نکرد. در سال ۲۰۱۶ و بعد از فهمیدن سازوکار آن، برکشایر هاتاوی سهام اپل را خرید. نکته‌ای که بافت , ...ادامه مطلب