لیست قیمت جدید فروش آپارتمان در تهران

با وجود اینکه فایلهای سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آنها مناسبتر از حدود متوسط دیگر آپارتمانهای فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروههای قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد.

به گزارش دنیایاقتصاد، بازار مسکن این روزها به لحاظ قیمتی دو رنگ است اما باز هم غلبه رنگ سبز کاملا مشهود بوده و نشان از مسیر کاهشی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن دارد. بر اساس تازهترین گزارش رسمی از تغییرات قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معاملهشده در شهر تهران طی تابستان، در سهماهه گرم سال دمای بازار مسکن برخلاف سنت هرساله پایین و تغییرات قیمتی منفی بود.

بعید نیست در آمارهایی که احتمالا به زودی به شکل رسمی از تحولات بازار مسکن در مهرماه منتشر میشود نیز همین روند در اولین ماه از فصل پاییز تکرار شده باشد، چراکه آپارتمانهای با قیمت مناسب در حال حاضر به مراتب در فایلهای نزد واسطههای ملکی بیشتر از آپارتمانهایی با قیمتهای پیشنهادی تند است.

فروشندههای واقعی در بازار مسکن آن هم در شرایطی که رکود معاملاتی به شکلی کمسابقه عمیق شده و سیگنالی برای برونرفت از این وضعیت وجود ندارد، هیچ چارهای به جز کاهش قیمت پیشنهادی برای سر گرفتن معامله ندارند و آن دسته از فروشندگانی که از این مدل اعلام قیمت فاصله گرفته و به دلیل نوساز یا خاص بودن ملک خود به هر لحاظ، قیمتهای تند پیشنهاد کردهاند نیز به خوبی میدانند که شاید ماهها باید در انتظار فروش ملکشان بمانند و دست آخر هم معلوم نیست بتوانند با قیمت مطلوب خود، قراردادی را امضا کنند.
 

محله	متراژ(متر مربع)	سن بنا (سال)	قیمت هر متر مربع (تومان)
الهیه. خزر شمالی	214	6	280.3 میلیون
تهرانپارس. 196 غربی	107	9	91.5 میلیون
نیروی هوایی. چهارم	93	15	80.6 میلیون
پیروزی. سه راه سلیمانیه	66	18	64.4 میلیون
دماوند. یونسیان	115	3	60 میلیون
تهران نو. امامت	61	18	55 میلیون
دروس. شیدایی	256	20	73 میلیون
پیروزی. بلوار ابوذر	95	2	85.2 میلیون
ولنجک. خیابان 22	119	14	260.5 میلیون
پل چوبی. سید خلیل	96	12	72.9 میلیون
مجیدیه جنوبی. حاجی پور	130	نوساز	85 میلیون
17 شهریور شمالی. صفا	73	2	85 میلیون
پیروی. پاسدار گمنام	63	12	57.1 میلیون
بلوار فردوس غرب. سازمان برنامه مرکزی	66	18	119.7 میلیون
آزادی. زارع	34	20	85.3 میلیون
بزرگراه محلاتی. کیانی	85	17	43.9 میلیون
پیروزی. شکوفه	92	15	61.9 میلیون
نیروی هوایی. هفتم	70	20	71.4 میلیون
آزادی. ابتدای جمالزاده جنوبی	103	30	62.1 میلیون
بلوار فردوس غرب. شقایق جنوبی	106	24	83 میلیون
فرجام غربی. عبادی	72	14	83.3 میلیون
نامجو. سلمان فارسی	68	5	64.7 میلیون
آیت الله کاشانی. بالاتر از شقایق	145	نوساز	151.7 میلیون
وحیدیه. تسلیحات	66	14	49.2 میلیون
آیت الله کاشانی. بهنام	150	نوساز	145 میلیون
نیاوران. کاشانک	220	6	213 میلیون
سعادت آباد. میدان کتاب	94	20	154.2 میلیون
تهرانپارس. 176 غربی	81	25	88.8 میلیون
سعادت آباد. علامه جنوبی	140	20	130 میلیون
شهر آرا. هجدهم	102	23	98 میلیون
پونک. عدل	124	نوساز	140 میلیوون
فرجام. حیدرخانی	85	3	105.8 میلیون
میرداماد. مصدق شمالی	102	13	163.7 میلیون
تهرانپارس. خیابان 148	78	30	190.4 میلیون
فاطمی. گلها	100	20	74 میلیون
فاطمی. جویبار	138	30	108.7 میلیون
دولت. نعمتی	121	5	125 میلیون
پاسداران. بوستان ششم	115	11	163.5 میلیون
نارمک. مدائن	59	21	88.9 میلیون
شمس آباد. شهید کرد	75	نوساز	97.3 میلیون

بنکر...